宜蘭法院 113辛33174
宜蘭縣蘇澳鎮學府路68號。
1拍
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待拍
140萬
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- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
50.6坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
50.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
44.2 坪
附建坪：
6.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
宜蘭縣蘇澳鎮學府路68號。，建號 1383，持分 1/1，120 萬
1：58.082：58.08合計：116.16 (2層樓，鋼筋混凝土加強磚造。)
2.
宜蘭縣蘇澳鎮學府路68號。，建號 暫編1834，持分 1/1，20 萬
一層：12.41一層夾層：17.52合計：29.93 二層陽台：21.04平方公尺。 (2層，一層：磚造鐵皮頂；一層夾層：磚木造。)
法院筆錄 (3)
2.
本件房屋查封時無人居住，但屋內遺留家具物品、二樓有漏水跡象，僅拍賣房屋部分，未 拍賣房屋坐落之土地，其權義由買受人自理。
3.
本件房屋坐落之土地所有權人，如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先 承買權。
4.
本件暫編1834建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之增建部分，拍定後拍定人不 能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍 定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主 建物建號內部相通，且無獨立出口。
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