新竹法院 114助武445九

新竹縣竹東鎮放翁段1352地號

3拍 點交 待拍
779.5
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  • 2025/12/26 更新
拍賣日期:
2026/1/22 週四 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
779.5
保證金:
155.9
總坪數:
1,208.8
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
1,208.8 坪
總現值:
879.1 萬
拍後增值:
99.6 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 國土保安用地
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 1352地號,面積 3,996 m2,持分 1/1,779.5 萬
(山坡地保育區 國土保安用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/10/16,總底價 1,218萬,保證金 243.6萬,坪單價 1萬/坪,流標
1拍,2025/10/16,總底價 1,218萬,保證金 243.6萬,坪單價 1萬/坪,流標
1拍,2025/11/13,總底價 1,218萬,保證金 243.6萬,坪單價 1萬/坪,流標
2拍,2025/12/18,總底價 974.4萬,保證金 194.9萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時據地政人員指界稱1352地號其上有雜林,拍定後依現況點交。
2.
本件僅係拍賣土地,依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內,惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落,仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準,拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減,其地號、面積以重測結果為 準,請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前,如有經分割共有物、遺產判決確定者,執行法院必要 時得撤銷拍定,債權人、債務人與拍定人均不得異議。
3.
本件按投標價格由低至高之順序拍賣,除債務人於拍定前指定外,如其中 一標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時,其餘各標雖達 底價亦不為拍定,縱為拍定,本院仍得依職權選擇撤銷超額標別或綜合考量後 對債務人、第三人較為不利之拍定。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 1352地號
3,996 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 779.5 萬元
= 99.6萬元
鄰近待拍
2026/1/19
1拍 部分點交
33.3 坪 / 1,290 萬
2026/1/21
1拍 不點交
134.7 坪 / 460 萬
2026/1/21
1拍 點交
152.4 坪 / 492 萬
2026/1/22
特拍 點交
553.7 坪 / 1,160.2 萬
2026/1/28
特拍 不點交
11.4 坪 / 216.8 萬
2026/1/22
3拍 點交
979.5 坪 / 631.7 萬
2026/1/22
3拍 部分點交
1,859.1 坪 / 1,199.4 萬
2026/1/22
3拍 不點交
464.8 坪 / 1,877.8 萬
2026/1/22
3拍 不點交
791.8 坪 / 5,868.2 萬
2026/1/22
3拍 部分點交
2,925.5 坪 / 1,887.4 萬

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