新竹法院 114助武445九
新竹縣竹東鎮放翁段1352地號
3拍
點交
待拍
779.5萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
779.5萬
保證金：
155.9萬
總坪數：
1,208.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,208.8 坪
總現值：
879.1 萬
拍後增值：
99.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 國土保安用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段
1352地號，面積 3,996 m2，持分 1/1，779.5 萬
(山坡地保育區 國土保安用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/16，總底價 1,218萬，保證金 243.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
1拍，2025/10/16，總底價 1,218萬，保證金 243.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
1拍，2025/11/13，總底價 1,218萬，保證金 243.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/12/18，總底價 974.4萬，保證金 194.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時據地政人員指界稱1352地號其上有雜林，拍定後依現況點交。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。
3.
本件按投標價格由低至高之順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中 一標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達 底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別或綜合考量後 對債務人、第三人較為不利之拍定。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 1352地號
3,996 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 779.5 萬元
= 99.6萬元
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