新竹法院 114助武445七

新竹縣竹東鎮放翁段1350地號

應買 部分點交 待拍
1,558.4
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  • 2026/1/27 更新
拍賣日期:
2026/1/30 ~ 2026/04/29
案件種類:
土地
總底價:
1,558.4
保證金:
311.7
總坪數:
2,415.6
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
2,415.6 坪
總現值:
1,756.8 萬
拍後增值:
198.4 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 國土保安用地
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 1350地號,面積 7,985.5 m2,持分 1/1,1,558.4 萬
(山坡地保育區 國土保安用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍,2025/10/16,總底價 2,435萬,保證金 487萬,坪單價 1萬/坪,流標
1拍,2025/10/16,總底價 2,435萬,保證金 487萬,坪單價 1萬/坪,流標
1拍,2025/11/13,總底價 2,435萬,保證金 487萬,坪單價 1萬/坪,流標
2拍,2025/12/18,總底價 1,948萬,保證金 389.6萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
3拍,2026/1/22,總底價 1,558.4萬,保證金 311.7萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時據地政人員指界稱1350地號其上有雜林、道路,拍定後除道路部分部分 不點交外,其餘部分依現況點交。
2.
本件僅係拍賣土地,依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內,惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落,仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準,拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減,其地號、面積以重測結果為 準,請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前,如有經分割共有物、遺產判決確定者,執行法院必要 時得撤銷拍定,債權人、債務人與拍定人均不得異議。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 1350地號
7,985.5 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 1,558.4 萬元
= 198.4萬元
鄰近待拍
2026/3/16
1拍 部分點交
33.3 坪 / 1,290 萬
2026/3/18
2拍 不點交
134.7 坪 / 368 萬
2026/3/18
2拍 點交
152.4 坪 / 393.6 萬
2026/3/26
6拍 點交
629.3 坪 / 742.6 萬

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