新竹法院 114助武445五
新竹縣竹東鎮放翁段1050地號
1拍
不點交
待拍
9,169萬
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- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/10/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
9,169萬
保證金：
1,833.8萬
總坪數：
791.8坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
791.8 坪
總現值：
7,329 萬
拍後增值：
-1,840 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 遊憩用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段
1050地號，面積 2,617.5 m2，持分 1/1，9,169 萬
(山坡地保育區 遊憩用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/16，總底價 9,169萬，保證金 1,833.8萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時據地政人員指界稱1050地號其上有社區花圃、水池，前開地上物使用土 地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自 行解決，請應買人注意。拍定後除前開占用部分不點交外，其餘部分依現況點 交。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 1050地號
2,617.5 m2 × (1/1) × 28,000 元 - 9,169 萬元
= -1,840萬元
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