新竹法院 114助武445三
新竹縣竹東鎮放翁段1049地號
特拍
部分點交
待拍
1,079.4萬
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- 1 列管
- 2026/7/7 更新
拍賣日期：
2026/7/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,079.4萬
保證金：
215.9萬
總坪數：
1,859.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,859.1 坪
總現值：
1,352 萬
拍後增值：
272.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 國土保安用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段
1049地號，面積 6,145.6 m2，持分 1/1，1,079.4 萬
(山坡地保育區 國土保安用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/10/16，總底價 1,874萬，保證金 374.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
1拍，2025/10/16，總底價 1,874萬，保證金 374.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
1拍，2025/11/13，總底價 1,874萬，保證金 374.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/12/18，總底價 1,499.2萬，保證金 299.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/22，總底價 1,199.4萬，保證金 239.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/1/30~2026/4/29，總底價 1,199.4萬，保證金 239.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時據地政人員指界稱1049地號其上有社區加壓站、花圃、雜林，前開地上 物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與地上物之利用關係應由 拍定人自行解決，請應買人注意。拍定後除前開占用部分不點交外，其餘部分 依現況點交。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 1049地號
6,145.6 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 1,079.4 萬元
= 272.6萬元
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