屏東金拍 114屏金職辰247
屏東縣恆春鎮大光里大光路142號
特拍
不點交
待拍
23.1萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
23.1萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
23.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
23.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
23.9 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣恆春鎮大光里大光路142號，建號 暫104，持分 1/3，23.1 萬
1層：118.24
2層：119.04
合計：237.28 - (二層樓房)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/15，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/11/5，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2025/11/26，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2025/12/1~2026/2/28，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件拍賣標的為第三人居住使用，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之建物，其坐落之基地(即同段１２９２─
3.
１２９３地號非拍賣範圍)為第三人所有，建物對土地之使用權源不明，如為無權占有，有被訴請拆除之虞，本院不負瑕疵擔保責任，請投標人或應買人注意。
4.
本件拍賣之建物係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件拍賣標的坐落之１２９２─
7.
１２９３地號土地非在本件拍賣範圍之內，又前開土地所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，並提出相關證明資料到院，則有優先承買權。六、本件拍賣之建物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
8.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
9.
本件拍賣標係未辦保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關；且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
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