新竹法院 114武8350
新竹縣竹北市中和街39巷24號
1拍
部分點交
待拍
1,157萬
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- 2 列管
- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,157萬
保證金：
231.4萬
總坪數：
66.7坪
坪單價：
17.4萬/坪
持分地坪：
19.7 坪
公告建坪：
66.7 坪
總現值：
350.4 萬
拍後增值：
-671.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
66.7 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 台元段
194地號，面積 65 m2，持分 1/1，1,022 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹縣竹北市中和街39巷24號，建號 26，持分 1/1，66 萬
一層：42.5二層：42.5合計：85.0 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、2層)
2.
新竹縣竹北市中和街39巷24號，建號 暫編2271，持分 1/1，69 萬
一層：36.75二層：23.02三層：61.98突出物一層：13.6合計：135.35 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、3層)
法院筆錄 (1)
2.
查封時債務人不在場，大門深鎖無人回應，據債權人查報為債務人之父親呂00居住，另於測量 時債務人父親呂00在場表示該屋為其居住使用，且無海沙輻射非自然死亡等嚴重影響交易情 事，惟房屋有漏水情形。以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查明。本件債權人主張債 務人之父親(經查現年83歲)為占有輔助人，形式審查亦符占有輔助人之情狀，建物拍定後點 交，惟實際使用情形投標人應自行查明，如拍定後依法有不得點交之情事，本院得不點交。本 件拍賣範圍包含一切附屬建物，均屬主建物之範圍，另屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合 本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 台元段 194地號
65 m2 × (1/1) × 53,900 元 - 1,022 萬元
= -671.7萬元
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