新竹法院 114曾27868戊
新竹縣湖口鄉勝利段621地號
1拍
不點交
待拍
8萬
- 7 點閱
- 0 列管
- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
24.2萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
1.3 萬
拍後增值：
-6.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 勝利段
621地號，面積 59 m2，持分 2/108，8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (9)
2.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地上有未辦所有權第一次登 記，僅殘留部分牆面，上懸掛門牌「新竹縣湖口鄉瑞安街22巷27號」之廢棄建 物，土地上除殘留牆面外其餘為雜草空地，上堆放雜物。本件係拍賣債務人所 有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，前述地上建物均不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律 關係，拍定後不點交。
3.
上開不動產1trial投標人分別出價。
6.
本件不動產共分九標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未 到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費 用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
7.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
8.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂 屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
9.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
10.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
11.
轉訴訟輔導科（轉分 機
12.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 勝利段 621地號
59 m2 × (2/108) × 11,900 元 - 8 萬元
= -6.7萬元
以上資料由司法院新竹縣湖口鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
