新竹法院 114曾27868壬
新竹縣湖口鄉勝利段667地號
特拍
不點交
待拍
1萬
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- 2026/4/27 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1萬
保證金：
0.2萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
0.4 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 勝利段
667地號，面積 13.5 m2，持分 2/108，1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/10，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 26.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 1.6萬，保證金 0.3萬，坪單價 21.1萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 1.3萬，保證金 0.3萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
應買，2026/3/4~2026/6/3，總底價 1.3萬，保證金 0.3萬，坪單價 16.9萬/坪，停拍
停拍，2026/4/13，停拍
法院筆錄 (7)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地位置約在門牌號碼「新竹縣 湖口鄉勝利路二段193號」、「新竹縣湖口鄉勝利路二段194號」建物後方。因 土地未臨路且有建物阻隔，無法確認建物有無占用土地，其實際占有使用現況 不明。本件係拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明， 前述地上建物不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不 明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分九標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未 到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
4.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
6.
轉訴訟輔導科（轉分 機
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 勝利段 667地號
13.5 m2 × (2/108) × 14,866 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
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