宜蘭法院 113溫17743乙
宜蘭縣冬山鄉補城一段157-6地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
38.4萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/16 ~ 2026/04/15
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
0萬
總坪數：
6.6坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
總現值：
26.3 萬
拍後增值：
-12.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 補城一段
157-6地號，面積 521.9 m2，持分 1/24，38.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/29，總底價 60萬，保證金 0萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 48萬，保證金 0萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 38.4萬，保證金 0萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
停拍，2026/1/26，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本標於民國114年3月7日到現場查封時，據地政人員指稱該土地有補城路560巷
2.
2 1號房屋坐落，另有部分鐵皮構建之蘭花溫室、竹林及廢棄磚房，請投標人自行查明注意，本 標拍定後不點交。另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明 注意。
3.
本trial人有優先承買權。
4.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或 有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意 者，請勿參與本件投標。
5.
價額合計新台幣：384,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 補城一段 157-6地號
521.9 m2 × (1/24) × 12,100 元 - 38.4 萬元
= -12.1萬元
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