新竹法院 114舜20459
新竹縣竹東鎮北興路一段563號11樓
2拍
不點交
待拍
1,608萬
- 72 點閱
- 2 列管
- 2025/11/19 更新
拍賣日期：
2025/12/22 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,608萬
保證金：
321.6萬
總坪數：
72.8坪
坪單價：
22.1萬/坪
持分地坪：
11.2 坪
公告建坪：
72.8 坪
總現值：
200.1 萬
拍後增值：
-887.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
64.9 坪
附建坪：
7.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 仁愛段
573地號，面積 1,393 m2，持分 266/10000，1,088 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹縣竹東鎮北興路一段563號11樓，建號 1437，持分 1/1，520 萬
11樓層：214.62合計：214.62 陽台26.12，含共有部分1439、1440建號，及一切附屬建物 (商業用、鋼筋混凝土造、12層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/17，總底價 2,010萬，保證金 402萬，坪單價 27.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年6月5日現場查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，使用情形不 明。嗣債權人具狀陳報表示經詢問鄰居稱本件房屋有人住，但不是台灣人等語。以上等情，本 院不為實體認定，且本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費..等不明，拍定後拍定人 應自行與相關單位洽商解決，請投標人先行注意查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產有設定抵押權，拍定後抵押權塗銷。
3.
本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非 自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，即表示經 本院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有 限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，於應買前
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 仁愛段 573地號
1,393 m2 × (266/10000) × 54,000 元 - 1,088 萬元
= -887.9萬元
以上資料由司法院新竹縣竹東鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
