嘉義法院 114吉33554
嘉義市東區元段二小段13-1地號
特拍
不點交
待拍
38.9萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
38.9萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
20.9萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
35.5 萬
拍後增值：
-3.4 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 元段二小段
13-1地號，面積 43 m2，持分 1/7，38.9 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/5，總底價 53.2萬，保證金 10.7萬，坪單價 28.6萬/坪，流標
2拍，2025/12/3，總底價 47.9萬，保證金 9.6萬，坪單價 25.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 43.2萬，保證金 8.7萬，坪單價 23.2萬/坪，流標
應買，2026/1/22~2026/4/21，總底價 43.2萬，保證金 8.7萬，坪單價 23.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
13-1地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件13-1地號之土地上有未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用 土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 元段二小段 13-1地號
43 m2 × (1/7) × 57,837 元 - 38.9 萬元
= -3.4萬元
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