基隆法院 114助恭618
新北市金山區三和段742地號
特拍
不點交
待拍
1,886.1萬
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- 1 列管
- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,886.1萬
保證金：
377.3萬
總坪數：
236.3坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
236.3 坪
總現值：
281.2 萬
拍後增值：
-1,604.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 三和段
742地號，面積 781.1 m2，持分 1/1，1,886.1 萬
拍賣紀錄 (3)
3拍，2025/10/29，總底價 2,218.9萬，保證金 443.8萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
應買，2025/11/7~2026/2/6，總底價 2,218.9萬，保證金 443.8萬，坪單價 9.4萬/坪，停拍
停拍，2025/12/16，停拍
法院筆錄 (1)
1.
本院於民國114年6月11日至現場履勘，債務人不在場，據到場之地政人員指界 稱：742地號土地位於編號494004號電線桿西南方約22公尺處，其上部分為雜木 林、部分為道路。其鄰接741地號土地（非本件拍賣標的）上有一新建土地公 廟，惟該土地公廟是否占用742地號土地，（於實地鑑界前）不明。」等語。 本件僅拍賣1筆土地。上揭741地號土地、土地公廟均非本件拍賣標的；又倘系 封土地上另有其他定著物、農林經濟作物，亦非本件拍賣標的。拍定後，上開741地號土地、土地公廟及其他定著物、農林經濟作物與系封土地間之占有使用 收益法律關係，均由拍定人自理。 依據民國114年6月出具之估價報告稱：「市場及學校接近性：可。大眾運輸條 件：可。地區未來發展潛力：平穩。」等語。拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 三和段 742地號
781.1 m2 × (1/1) × 3,600 元 - 1,886.1 萬元
= -1,604.9萬元
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