花蓮法院 114廉148
花蓮縣新城鄉嘉新村嘉北一街6巷3號
3拍
點交
待拍
198.4萬
- 198 點閱
- 2 列管
- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
198.4萬
保證金：
39.7萬
總坪數：
23.2坪
坪單價：
8.5萬/坪
持分地坪：
14.5 坪
公告建坪：
23.2 坪
總現值：
34.1 萬
拍後增值：
-74.7 萬
主建坪：
20.9 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 嘉新段
413地號，面積 48 m2，持分 1/1，108.8 萬
建物 (2)
1.
花蓮縣新城鄉嘉新村嘉北一街6巷3號，建號 238，持分 1/1，44.8 萬
一層：30.77合計：30.77 (木石磚造(磚石造))
2.
花蓮縣新城鄉嘉新村嘉北一街6巷3號，建號 暫編255，持分 1/1，44.8 萬
二層：38.37合計：38.37 雨遮(面積7.60平方公尺) (木石磚造(磚石造)、鋼架鐵皮)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/4，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 248萬，保證金 49.6萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的查封時，債務人在場報稱係由其居住使用，為一家庭式雜貨店，無出租(借)情事， 拍定後點交。
2.
暫編255建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆 除之風險，風險由拍定人自行負擔。
3.
本件如需點交，點交費用由拍定人自理。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 嘉新段 413地號
48 m2 × (1/1) × 7,100 元 - 108.8 萬元
= -74.7萬元
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