雲林金拍 114雲金職雨253
雲林縣斗南鎮埤麻段738地號
1拍
不點交
待拍
25.8萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.8萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
8.6坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
總現值：
18.7 萬
拍後增值：
-7.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 埤麻段
738地號，面積 147.1 m2，持分 1/12，11.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 斗南鎮 埤麻段
739地號，面積 128.3 m2，持分 1/8，14.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，
3.
７３９地號土地相連，７３９地號土地為巷道，７３８地號土地為空地，惟實際情形如何，請投標人自行查明注意，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
7.
無他項權利。
8.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 埤麻段 738地號
147.1 m2 × (1/12) × 6,600 元 - 11.2 萬元
= -3.1萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 埤麻段 739地號
128.3 m2 × (1/8) × 6,600 元 - 14.6 萬元
= -4萬元
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