臺南法院 114乾86657丙
臺南市仁德區忠義段431地號
1拍
不點交
待拍
48萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
45.9 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 忠義段
431地號，面積 24 m2，持分 1/1，48 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣土地現供做道路使用。拍定後不點交。
4.
本件不動產共分甲、乙、丙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順 序。如未到場，則由本院指定。如有一宗或數宗不動產拍賣所有價金已足清償 債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘標別即不予拍定，縱有拍定，亦得撤 銷。
5.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，應買人請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 六、拍定人(或承受或特拍應買人)應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭 執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能核發權利移轉證明書，應買 人應自行注意查明。
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 忠義段 431地號
24 m2 × (1/1) × 19,100 元 - 48 萬元
= -2.1萬元
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