臺南法院 114湘121518乙
臺南市仁德區岳王段1272地號
1拍
不點交
待拍
145萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
145萬
保證金：
29萬
總坪數：
24坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
24 坪
總現值：
201.2 萬
拍後增值：
56.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 岳王段
1272地號，面積 158.4 m2，持分 1/2，145 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (2)
1.
查封時，拍賣土地為巷道。另據鑑價報告所載，疑似部分土地上有建物占用， 惟仍須經地政機關現場測量方能確定。土地實際使用現況及有無其他使用上之 限制，應買人請自行查證注意，拍定後不點交。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 岳王段 1272地號
158.4 m2 × (1/2) × 25,400 元 - 145 萬元
= 56.2萬元
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