雲林法院 114申29765
雲林縣斗南鎮南昌段846地號
1拍
不點交
待拍
37.9萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
37.9萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
54 萬
拍後增值：
16.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 南昌段
846地號，面積 6 m2，持分 1/1，17.5 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 南昌段
887地號，面積 7 m2，持分 1/1，20.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/12，總底價 37.9萬，保證金 7.6萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地權利範圍係全部，查無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，846 地號土地上有增建建物(民權路78之2地號)，887地號土地為狹長空地，上有雜 草，拍定後之法律關係應自理。據債權人陳報846地號土地係出租他人使用，本 件僅拍賣土地而不包括建物或地上物，拍定後法律關係應自理，拍定後不點 交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
5.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 南昌段 846地號
6 m2 × (1/1) × 41,500 元 - 17.5 萬元
= 7.4萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 南昌段 887地號
7 m2 × (1/1) × 41,500 元 - 20.4 萬元
= 8.7萬元
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