橋頭法院 114助竹1010
高雄市左營區富國路292號21樓之1
1拍
部分點交
待拍
685萬
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- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
685萬
保證金：
137萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
30.5萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
22.4 坪
總現值：
91.7 萬
拍後增值：
-113.3 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
11.7 坪
附建坪：
4.1 坪
公設坪：
6.7 坪
公設比：
29.7 %
其他內容：
鋼筋混凝土/21層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段十三小段
1493地號，面積 1,094 m2，持分 44/10000，205 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區富國路292號21樓之1，建號 2692，持分 1/1，335 萬
21層：38.73合計：38.73 陽台12.87，花台0.55 (住家用、21層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物共同使用部分，建號 2957，持分 41/10000，145 萬
共同使用部分：5380.32合計：5380.32
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的於民國114年4月15日查封時，據債務人在場稱，該屋為自住。又據鑑價報告 所載，1493地號屬都市計畫內，編定為第四種商業區，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主 張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段十三小段 1493地號
1,094 m2 × (44/10000) × 190,496 元 - 205 萬元
= -113.3萬元
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