彰化法院 114戊44677甲
彰化縣埔心鄉仁華段743地號
1拍
不點交
待拍
112萬
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- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
75.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
75.3 坪
總現值：
64.7 萬
拍後增值：
-47.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 仁華段
743地號，面積 497.5 m2，持分 1/2，112 萬
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員所指界，拍賣土地上有建物(懸掛永坡路1段臨98號門牌)多棟。惟相 關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部 分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
3.
上開不動產trial請投標人出價，以總價最高者得標。
6.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。
7.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條、民法第426條之2或農業發展條例第18條第4項規定 時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存 否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
8.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請應買人注意。
9.
本標與他標同次拍賣，按標別依序開標，如其中一標拍賣所得金額足以清 償全部債權利息及其他費用時，他標縱達底價，不予拍定，縱經拍定，本院亦 得撤銷之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 仁華段 743地號
497.5 m2 × (1/2) × 2,600 元 - 112 萬元
= -47.3萬元
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