士林金拍 114士金職四91一
臺北市內湖區碧山段二小段232地號
3拍
不點交
待拍
155.7萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
155.7萬
保證金：
31.2萬
總坪數：
316.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
316.4 坪
總現值：
428.9 萬
拍後增值：
273.2 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧山段二小段
232地號，面積 8,368 m2，持分 1/8，155.7 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/5，總底價 243.2萬，保證金 49萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 194.6萬，保證金 39萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年１２月１６日現場查封、指界時，據地政人員指出２３２地號土地係臺北市內湖區碧山路５８號旁之山坡地，為雜木林，土地幅員遼闊，目視所及之處未見任何建物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
本件不動產分３標分別拍賣：各標不動產均以出價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧山段二小段 232地號
8,368 m2 × (1/8) × 4,100 元 - 155.7 萬元
= 273.2萬元
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