士林法院 114軒61205甲
臺北市內湖區大湖段一小段257地號
特拍
不點交
待拍
11萬
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- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
23坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
23 坪
總現值：
40.4 萬
拍後增值：
29.4 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段一小段
257地號，面積 4,570 m2，持分 1/60，11 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/8，總底價 19萬，保證金 4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/2/26，總底價 16萬，保證金 4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/26，總底價 13萬，保證金 3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/4/2~2026/7/1，總底價 13萬，保證金 3萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2026/4/15，停拍
法院筆錄 (6)
1.
(trial動產應有部分，拍定後不點交。
2.
114年7月10日現場指界時，257地號土地位於台北市內湖區成功路5段120巷42號東北方約50公尺處，依地籍圖所示，雜草林木叢生，無任何 建物及地上物，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。
3.
本件不動產分甲、丙標分別拍賣，甲、丙標不動產以出價最高者得 標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得 當場指定各標開標之順序。
5.
優先承買權： 共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、甲、丙標均無抵押權登記。
6.
拍賣日期：中華民國115年5月21日特別減價拍賣(上午10時30分開始投標，11時開標)。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段一小段 257地號
4,570 m2 × (1/60) × 5,300 元 - 11 萬元
= 29.4萬元
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