士林法院 114逍87912
台北市內湖區成功路四段30巷28弄5號9樓
2拍
點交
待拍
2,341萬
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- 1 列管
- 2026/6/26 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,341萬
保證金：
469萬
總坪數：
37.8坪
坪單價：
61.9萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
公告建坪：
37.8 坪
總現值：
721.8 萬
拍後增值：
-1,302.2 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
主建坪：
20.3 坪
附建坪：
17.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 康寧段三小段
793地號，面積 3,042 m2，持分 42/10000，2,024 萬
(第三種商業區。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區成功路四段30巷28弄5號9樓，建號 4459，持分 1/1，317 萬
第9層：67.04合計：67.04 陽台12.22，露台45.84 (鋼筋混凝土造12層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/23，總底價 2,925萬，保證金 585萬，坪單價 77.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一4459建號拍定後點交。 二民國115年1月7日現場執行時，第三人鄭○琴即債務人母親在場稱房屋目前已無人使用，現為 空屋。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問 題。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 康寧段三小段 793地號
3,042 m2 × (42/10000) × 564,954 元 - 2,024 萬元
= -1,302.2萬元
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