士林法院 114康70394
台北市內湖區民權東路六段120巷7弄6號3樓
2拍
點交
待拍
1,673萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,673萬
保證金：
335萬
總坪數：
35.3坪
坪單價：
47.4萬/坪
持分地坪：
10.1 坪
公告建坪：
35.3 坪
總現值：
758.4 萬
拍後增值：
-833.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
30.8 坪
附建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 文德段四小段
203-2地號，面積 1,064 m2，持分 1570/50000，1,592 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區民權東路六段120巷7弄6號3樓，建號 1106，持分 1/1，81 萬
3：101.96合計：101.96 陽台14.77 (鋼筋混凝土造5層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/13，總底價 2,091萬，保證金 419萬，坪單價 59.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一1106建號拍定後點交。 二債務人謝春竹於民國114年10月14日具狀陳報房屋為其居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
2.
本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定 後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上 願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 文德段四小段 203-2地號
1,064 m2 × (1570/50000) × 227,000 元 - 1,592 萬元
= -833.6萬元
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