臺中金拍 114中金職土259
台中市西屯區市政北一路365號20樓之2
3拍
部分點交
待拍
3,072萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,072萬
保證金：
921.6萬
總坪數：
64.7坪
坪單價：
47.5萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
公告建坪：
64.7 坪
總現值：
1,368.2 萬
拍後增值：
-423.8 萬
使用分區/類別：
第六種新市政中心專用區
主建坪：
55 坪
附建坪：
9.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/26層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 惠民段
121地號，面積 4,632.2 m2，持分 609/100000，1,792 萬
(第六種新市政中心專用區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區市政北一路365號20樓之2，建號 1111，持分 1/1，1,280 萬
20層：181.80
合計：181.8 陽台26.98、雨遮5.00 (機電設備室、集合住宅、鋼骨鋼筋混凝土造、26層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/5，總底價 4,800萬，保證金 960萬，坪單價 74.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/3，總底價 3,840萬，保證金 1,152萬，坪單價 59.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內之第六種新市政中心專用區。
3.
據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時債務人不在場，經詢問大樓經理表示建物現無人居住，有車位，無人使用。建物經法院函詢主管機關，尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國９５年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀錄，至地震受創、輻射屋、海砂屋則無資料等情事，應買人仍應自行查明留意有無上開影響交易情事。拍定後按現況點交，如有不能點交情事，法院得不點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 惠民段 121地號
4,632.2 m2 × (609/100000) × 485,000 元 - 1,792 萬元
= -423.8萬元
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