臺中法院 114律143755一
台中市西屯區市政路539號13樓之1
1拍
不點交
待拍
4,030萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
4,030萬
保證金：
1,220萬
總坪數：
54.9坪
坪單價：
73.4萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
公告建坪：
54.9 坪
總現值：
783.9 萬
拍後增值：
-1,166.1 萬
使用分區/類別：
第四之一種商業區
主建坪：
46.8 坪
附建坪：
8.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/29層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 惠順段
118地號，面積 2,304.1 m2，持分 81/10000，1,950 萬
(第四之一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區市政路539號13樓之1，建號 1814，持分 1/1，2,080 萬
13層：154.85合計：154.85 陽台22.32，雨遮4.42 (住家用、鋼骨鋼筋混凝土造、29層)
法院筆錄 (5)
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地使用分區為第四之一種商業區。
4.
據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時債務人稱建物現由債務人及其家屬居住使用中，無出 租情事，拍定後點交。
5.
債務人稱有停車位2格(編號
6.
，惟拍賣不動產有無積欠大樓管理費用及是否確實附 有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，停車位 拍定後不點交，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 惠順段 118地號
2,304.1 m2 × (81/10000) × 420,000 元 - 1,950 萬元
= -1,166.1萬元
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