臺中法院 114菊186072

台中市西屯區惠安巷8弄8號

1拍 不點交 待拍
117
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  • 2026/2/12 更新
拍賣日期:
2026/3/31 週二 下午 01:30
案件種類:
透天
總底價:
117
保證金:
35.1
總坪數:
3.1
坪單價:
37.6萬/坪
持分地坪:
1.1 坪
公告建坪:
3.1 坪
總現值:
46.8 萬
拍後增值:
-58.2 萬
使用分區/類別:
第三之一種商業區
主建坪:
3.1 坪
其他內容:
加強磚造/2層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 惠來厝段 1160地號,面積 36 m2,持分 1/10,105 萬
(第三之一種商業區 )
建物 (2)
1.
台中市西屯區惠安巷8弄8號,建號 359,持分 1/10,10 萬
一層:30.87二層:36.02合計:66.89 (2層鐵筋加強磚造、住家用)
2.
台中市西屯區惠安巷8弄8號,建號 3109,持分 1/10,2 萬
三層:36.02合計:36.02
法院筆錄 (2)
6.
本件係拍賣債務人之應有部分,債務人未現實占有,拍定後不點交,共有人有優先承買 權,惟若建物及土地之共有人皆欲行使優先承買權,則建物共有人優先於土地之共有人有優先 承買權。且共有人行使優先承買權,須將本標別之全部標的一併承買,不得僅就一部標的聲明 優先承買。又本件建物查封時,經員警查訪報告係載已許久無人居住,經執行人員進入房屋, 建物有漏水痕跡之情形,此部分請投標人查明注意。
7.
查無設定他項權利。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 惠來厝段 1160地號
36 m2 × (1/10) × 130,000 元 - 105 萬元
= -58.2萬元
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