臺中法院 114清111493
台中市西屯區龍富二十二路59號八樓之3
2拍
部分點交
得標 3,455.0705萬
3,360萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/18 週五 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
3,360萬
保證金：
1,008萬
總坪數：
40.3坪
坪單價：
83.5萬/坪
持分地坪：
14.3 坪
公告建坪：
40.3 坪
總現值：
630.6 萬
拍後增值：
-1,449.4 萬
使用分區/類別：
第一之B種住宅區
主建坪：
35.2 坪
附建坪：
5.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/25層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 西屯區 龍富段
231地號，面積 2,776.7 m2，持分 1806/200000，1,120 萬
(第一之B種住宅區 )
2.
臺中市 西屯區 龍富段
232地號，面積 2,474 m2，持分 1806/200000，960 萬
(第一之C種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區龍富二十二路59號八樓之3，建號 645，持分 1/1，1,280 萬
八層：116.35合計：116.35 陽台11.8，雨遮4.91 (鋼筋混凝土造、25層樓房、集合住宅)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/7，總底價 4,200萬，保證金 1,260萬，坪單價 104.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
建物查封時，債務人在場表示與家人同住，應買人請自行查證，拍定後點交，另共同使用 部分，則不點交。
3.
抵押權及假扣押於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺中市 西屯區 龍富段 231地號
2,776.7 m2 × (1806/200000) × 133,000 元 - 1,120 萬元
= -786.5萬元
2.
臺中市 西屯區 龍富段 232地號
2,474 m2 × (1806/200000) × 133,000 元 - 960 萬元
= -662.9萬元
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