臺中法院 115果63218一
台中市南屯區大墩一街278號
1拍
不點交
待拍
383萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/29 週四 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
383萬
保證金：
114.9萬
總坪數：
14.5坪
坪單價：
26.3萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
公告建坪：
14.5 坪
總現值：
82.7 萬
拍後增值：
-199.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
13.5 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 大進段
1120地號，面積 622 m2，持分 297/20000，282 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南屯區大墩一街278號，建號 5022，持分 1/6，101 萬
一層：64.71二層：89.45騎樓：27.16地下層：86.94合計：268.26 陽台12.79，平台7.46 (住商用、鋼筋混凝土造7層)
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示
3.
附表各標別分別標價拍賣依序開標，如前順序標別賣得價金，於扣除優先受償之土地增值 稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，則後順序標別即停止拍賣，縱經拍定， 亦得撤銷其拍定。
6.
本件拍賣建物為債務人與其家屬居住使用，應買人請自行查明注意。又本件係拍賣應有部 分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優 先承買權。
7.
抵押權於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，須由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 大進段 1120地號
622 m2 × (297/20000) × 89,577 元 - 282 萬元
= -199.3萬元
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