臺中法院 114菊72338一
台中市豐原區東陽路130巷42號
2拍
不點交
待拍
1,700萬
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- 1 列管
- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
1,700萬
保證金：
510萬
總坪數：
106.4坪
坪單價：
16萬/坪
持分地坪：
65.7 坪
公告建坪：
106.4 坪
總現值：
256.4 萬
拍後增值：
-743.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
99 坪
附建坪：
7.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 復興段
715-1地號，面積 217.3 m2，持分 1/1，1,000 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市豐原區東陽路130巷42號，建號 324，持分 1/1，640 萬
一層：94.27二層：93.48三層：63.39合計：251.14 陽台24.55 (3層鋼筋混凝土造、住家用)
2.
台中市豐原區東陽路130巷42號，建號 332，持分 1/1，60 萬
一層：58.92三層：17.25合計：76.17
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/9，總底價 2,125萬，保證金 637.5萬，坪單價 20萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的現由第三人周O惠承租中，租期自民國113年5月20日至118年5月19日止(嗣債務人 具狀陳報租期為113年5月20日至128年5月19日止)，拍定後不點交，另在場人稱拍賣標的建物之 三樓屋簷有漏水，此部分請應買人自行查明注意。
2.
查無設定他項權利。 六、本件拍賣標的另有法務部調查局雲林縣調查站禁止處分登記，若經拍定，本院將依職權囑 託地政機關辦理塗銷禁止處分登記，若地政機關不願辦理且刑事禁止處分機關亦不願發函塗銷 禁止處分登記，拍定人可依此理由聲請撤銷拍定，惟相關衍生費用非得向本院求償，亦不得於 本件列為執行必要費用，請應買人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 復興段 715-1地號
217.3 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 1,000 萬元
= -743.6萬元
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