桃園金拍 114桃金職二81乙
桃園市龍潭區三林段376-2地號
2拍
不點交
待拍
192萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
34.5 萬
拍後增值：
-157.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 龍潭區 三林段
376-2地號，面積 60.4 m2，持分 1/1，174.4 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
桃園市 龍潭區 三林段
376-4地號，面積 5.9 m2，持分 1/1，17.6 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/12，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 12萬/坪，流標
1拍，2025/12/10，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 12萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據查封筆錄所載，３７６─
2.
３７６─４為社區外道路(民生路１４１巷道路)。惟現在實際情形如何，仍由應買人自行查明注意。
3.
本件查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
5.
本件拍賣土地之使用分區及使用地類別，依土地登記謄本記載：３７６─２及３７６─４地號均為「鄉村區、交通用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
8.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公
土地增值 (2)
1.
桃園市 龍潭區 三林段 376-2地號
60.4 m2 × (1/1) × 5,200 元 - 174.4 萬元
= -143萬元
2.
桃園市 龍潭區 三林段 376-4地號
5.9 m2 × (1/1) × 5,200 元 - 17.6 萬元
= -14.5萬元
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