桃園法院 114婷127652
桃園市龍潭區五福段952地號
1拍
點交
待拍
1,250萬
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- 2026/5/1 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,250萬
保證金：
250萬
總坪數：
20.8坪
坪單價：
60萬/坪
持分地坪：
20.8 坪
總現值：
1,066.3 萬
拍後增值：
-183.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 五福段
952地號，面積 68.9 m2，持分 1/1，1,250 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣標的查封時經會同地政人員指界，土地現為桃園市龍潭區中正路185巷 巷口之道路用地，本件拍賣土地拍定後依現況點交。
6.
拍賣土地使用分區為龍潭都市計畫(民國63年1月30日)住宅區，僅供應買人 參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
7.
本件拍賣土地領有桃園市龍潭區公所核發之
8.
龍鄉建使字第02659號及(7
9.
龍鄉建使字第02661號等2筆使用執照，仍受套繪管制，請應買人注意。 六、拍賣土地是否業經協議價購，或是否有其他法令之使用上限制或行政管制 規定限制開發(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因 致無法用以容積移轉或交換等)，請投標人注意並自行向主管機關查明，拍定後 不得以此緣由請求撤銷拍定。
10.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 五福段 952地號
68.9 m2 × (1/1) × 154,800 元 - 1,250 萬元
= -183.7萬元
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