苗栗法院 114地26529
苗栗縣苑裡鎮玉山段507-2地號
其他
不點交
待拍
68萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
68萬
保證金：
13.6萬
總坪數：
42.6坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
42.6 坪
總現值：
35.2 萬
拍後增值：
-32.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 玉山段
507-2地號，面積 281.9 m2，持分 1/2，68 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/18，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年9月9日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苑裡鎮玉山 段507-2地號土地作為菜園使用，其上有一鐵皮建物坐落。經查訪在場人古其森 君稱：該地其向債務人余同甲購買2分之1，登記在其妻即另一共有人宋庭安名 下，該鐵皮建物為余同甲所有，雙方有口頭約定土地的使用範圍，均作為種植短期時蔬，靠近鐵皮建物的那一邊為余同甲使用，另一邊則為他（古其森夫 妻）使用。
2.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地使用現況概為香蕉、菜園、鐵棚等。
3.
本件拍賣不含土地上建物、地上物、農作物等，占有使用情形、分管約定 內容均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 玉山段 507-2地號
281.9 m2 × (1/2) × 2,500 元 - 68 萬元
= -32.8萬元
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