苗栗法院 114儉28854乙
苗栗縣苑裡鎮泰田24之1號
應買
點交
待拍
46.2萬
- 211 點閱
- 0 列管
- 2026/8/5 更新
拍賣日期：
2026/7/21 ~ 2026/10/20
案件種類：
店面
總底價：
46.2萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
公告建坪：
6.3 坪
總現值：
11.9 萬
拍後增值：
-11.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
主建坪：
6.2 坪
附建坪：
0.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 藍田段
520地號，面積 687.6 m2，持分 1/15，23.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
建物 (1)
1.
苗栗縣苑裡鎮泰田24之1號，建號 124，持分 1/10，23.1 萬
騎樓：15.75一層：85.18二層：92.14屋頂突出物：12.08合計：205.15 陽台:4.73平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造、鐵造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/7，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/4，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/9，總底價 46.2萬，保證金 9.3萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於114年12月3日現場查封時，據地政人員指稱：520地號上有二棟建物（共用門牌泰田 24-1號）、空地、圍牆，面對建物左側，即為本件執行查封之建物（即124建號），惟仍應以實 測為準。據在場人古女士（債務人之母）稱：房屋為其自住、無出租、出借，債務人不住在 此，房屋有些微漏水、壁癌。
2.
上開不動產2宗合併應買。
3.
應買價額合計新台幣：462,000元。
4.
520地號，依農地重劃條例§5：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如左：
5.
出 租耕地之承租人。
6.
共有土地現耕之他共有人。
7.
毗連耕地之現耕所有權人。 六、分甲、乙標，分別標價，分別應買，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使應買，本院亦得撤銷。
8.
本件應買標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 藍田段 520地號
687.6 m2 × (1/15) × 2,600 元 - 23.1 萬元
= -11.2萬元
以上資料由司法院苗栗縣苑裡鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
