苗栗法院 114儉28854甲
苗栗縣苑裡鎮藍田段515地號
1拍
點交
待拍
205萬
- 25 點閱
- 0 列管
- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/5/7 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
205萬
保證金：
41萬
總坪數：
98.8坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
98.8 坪
總現值：
84.9 萬
拍後增值：
-120.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 藍田段
515地號，面積 1,632.5 m2，持分 1/5，205 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (14)
2.
本院於114年12月3日現場查封時，據地政人員指稱：515地號為休耕之農 田、上有鐵皮屋，惟仍應以實測為準。
3.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
4.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
5.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
9.
本件不動產無抵押權設定。
10.
優先承買權：
11.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
12.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規 定，就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。
13.
農地重劃條例§5：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如左：
14.
出租耕地之承租人。
15.
共有土地現耕之他共有人。
16.
毗連耕地之現耕所有權 人。 六、分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍 定，本院亦得撤銷。
17.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 藍田段 515地號
1,632.5 m2 × (1/5) × 2,600 元 - 205 萬元
= -120.1萬元
以上資料由司法院苗栗縣苑裡鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
