橋頭金拍 114橋金職申232
高雄市楠梓區大學南路1205號十樓
其他
點交
待拍
1,000萬
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- 2025/11/8 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,000萬
保證金：
200萬
總坪數：
25.4坪
坪單價：
39.4萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
25.4 坪
總現值：
39.8 萬
拍後增值：
-280.2 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
主建坪：
14.9 坪
附建坪：
1.6 坪
公設坪：
8.8 坪
公設比：
34.9 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 援中段一小段
172地號，面積 1,586.8 m2，持分 491/100000，320 萬
(第三種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市楠梓區大學南路1205號十樓，建號 1041，持分 1/1，460 萬
十層：49.27
合計：49.27 陽台5.30 (15層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市楠梓區同上建物之共同使用部分。，建號 1117，持分 426/100000，220 萬
同上建物之共同使用部
分
6866.89
合計：6866.89
法院筆錄 (5)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的於民國１１４年６月６日查封時，據債務人在場稱，拍賣標的由伊自行居住使用，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡情形或其他足以影響交易之特殊情事。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、買受人應自行查明本件不動產是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
8.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓‧‧‧等)，不得於拍定後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 援中段一小段 172地號
1,586.8 m2 × (491/100000) × 51,120 元 - 320 萬元
= -280.2萬元
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