臺中金拍 114中金職同266
台中市大雅區中清路四段66巷24號(門牌整編為中清路4段600巷73號)
1拍
不點交
待拍
706萬
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- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
706萬
保證金：
211.8萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
26.3萬/坪
持分地坪：
11 坪
公告建坪：
26.8 坪
總現值：
48 萬
拍後增值：
-415 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
24.6 坪
增建坪：
2.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大雅區 寶雅段
477地號，面積 3,309.6 m2，持分 11/1000，463 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市大雅區中清路四段66巷24號(門牌整編為中清路4段600巷73號)，建號 102，持分 1/2，229 萬
一層：26.32
二層：40.28
三層：39.56
四層：39.56
五層：14.41
突出物：2.42
合計：162.55 (鋼筋混凝土造5層)
2.
台中市大雅區中清路四段66巷24號(門牌整編為中清路4段600巷73號)，建號 310，持分 1/2，14 萬
雨遮14.84 (鐵架造5層)
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示
6.
本件拍賣建物，據鄰居表示有一位年約８０歲之婦人長期居住，晚上會有另一名男子回來，桌上有債務人之信件，應買人請自行查明注意。又本件係拍賣應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另建物共有人有優先承買權。
7.
抵押權於拍定後塗銷。六、附表編號２之建物（３１０建號）並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危
土地增值 (1)
1.
臺中市 大雅區 寶雅段 477地號
3,309.6 m2 × (11/1000) × 13,185 元 - 463 萬元
= -415萬元
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