板橋金拍 114板金職九350
新北市三重區中興段1539地號
應買
不點交
待拍
459.6萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/1/20 ~ 2026/04/19
案件種類：
土地
總底價：
459.6萬
保證金：
92萬
總坪數：
20.5坪
坪單價：
22.4萬/坪
持分地坪：
20.5 坪
總現值：
673.1 萬
拍後增值：
213.5 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 中興段
1539地號，面積 1,745.3 m2，持分 388/10000，459.6 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/26，總底價 718萬，保證金 143.6萬，坪單價 35.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 574.4萬，保證金 114.9萬，坪單價 28萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 459.6萬，保證金 92萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地於１１４年７月２４日經地政人員指界稱：位於新北市三重區中興南街６６號至６８巷２２號南方、中興南街６８巷８號東方及中興南街６８巷１０弄１號至１９號東方之道路，上有兩間無門牌鐵皮屋及中興南街６８巷２２號房屋之雨遮部分、中興南街６８巷１０弄１９號前方之車棚占用。上開建物占用部分不在拍賣範圍，其座落土地之占有使用權源不明，拍定人應自行解決土地及其上建物之法律關係，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件土地使用分區為擬定三重都市計畫細部計畫（第一階段）案（１０３年９月３０日）之乙種工業區。
4.
以上不動產公告應買三個月，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優定。
5.
應買價額合計新台幣：肆佰伍拾玖萬陸仟元。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 中興段 1539地號
1,745.3 m2 × (388/10000) × 99,400 元 - 459.6 萬元
= 213.5萬元
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