新北法院 114協56641乙
新北市樹林區水源段939地號
3拍
不點交
待拍
257萬
- 74 點閱
- 0 列管
- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
257萬
保證金：
52萬
總坪數：
11.4坪
坪單價：
22.5萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
總現值：
375.5 萬
拍後增值：
118.5 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 樹林區 水源段
939地號，面積 8 m2，持分 1/5，116 萬
(第一種住宅區 )
2.
新北市 樹林區 水源段
943地號，面積 180.9 m2，持分 1/5，141 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/12/9，總底價 321萬，保證金 65萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/13，總底價 257萬，保證金 52萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國114年5月7日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱： 「939地號位於國凱街136巷30弄7號前方巷道用地、943地號位於國凱街136 巷30弄12號前巷道」。使用分區為第一種住宅區。惟現在實際情形及使用 限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請 應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其有應有部 分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共 有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或 承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
新北市 樹林區 水源段 939地號
8 m2 × (1/5) × 99,400 元 - 116 萬元
= -100.1萬元
2.
新北市 樹林區 水源段 943地號
180.9 m2 × (1/5) × 99,400 元 - 141 萬元
= 218.6萬元
以上資料由司法院新北市樹林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
