板橋金拍 114板金職一413二
新北市樹林區中山路一段113號10樓之2
3拍
不點交
待拍
517.2萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
517.2萬
保證金：
103.5萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
49.1萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
10.5 坪
總現值：
98.9 萬
拍後增值：
-272.3 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
9.7 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 博愛段
893地號，面積 688 m2，持分 703/100000，371.2 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市樹林區中山路一段113號10樓之2，建號 1343，持分 1/1，146 萬
十層：32.15
合計：32.15 陽台2.7 (12層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/21，總底價 808萬，保證金 161.6萬，坪單價 76.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 646.4萬，保證金 129.3萬，坪單價 61.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件１１４‧４‧９履勘時，債務人廖茂華在場，表示房屋現係芊邑企業有限公司使用，有員工上班中，無出租，無增建，無影響交易情事，本件拍賣後不點交。
2.
如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件。
3.
投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。六、經法院向警局函詢本件標的是否為凶宅，函覆結果為未針對此類案件建檔，無資料可稽;函詢工務局是否因地震受創、高氯離子鋼筋混凝土建物，函覆無上開建物申請資料;函詢消防局，是否發生火災，函覆未曾受理；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
4.
本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 博愛段 893地號
688 m2 × (703/100000) × 204,415 元 - 371.2 萬元
= -272.3萬元
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