新北法院 114松181684
新北市樹林區東華街64號3樓
應買
點交
待拍
567萬
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- 2026/6/24 更新
拍賣日期：
2026/7/2 ~ 2026/10/01
案件種類：
公寓
總底價：
567萬
保證金：
114萬
總坪數：
20.5坪
坪單價：
27.6萬/坪
持分地坪：
9.2 坪
公告建坪：
20.5 坪
總現值：
299.2 萬
拍後增值：
-203.8 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
16.5 坪
附建坪：
4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 鎮前段
288地號，面積 152 m2，持分 1/5，503 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市樹林區東華街64號3樓，建號 379，持分 1/1，64 萬
三層：54.71合計：54.71 陽台13.20 (鋼筋混凝土造5層樓)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/28，總底價 885萬，保證金 177萬，坪單價 43.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/26，總底價 708萬，保證金 142萬，坪單價 34.5萬/坪，流標
3拍，2026/6/23，總底價 567萬，保證金 114萬，坪單價 27.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍定後點交。 一現場查封時，債務人先生稱：房屋由債務人家人自行使用，無特殊影響房屋交易之情形，拍賣標的門牌號碼64號與60號打通使用，64號大門已被泥作包起來，外面看不到64號的大門， 目前都由60號大門進出。二拍賣標的與另一建物（東華街60號3樓）打通使用，拍定人應負擔自行砌牆阻隔、增設出入門 戶、回復原狀之責，請投標人注意。
2.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自 然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標 人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
3.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 鎮前段 288地號
152 m2 × (1/5) × 98,400 元 - 503 萬元
= -203.8萬元
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