新北法院 114廉77481
新北市樹林區文林段1180地號
特拍
不點交
待拍
73萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/24 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
73萬
保證金：
15萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
總現值：
243.9 萬
拍後增值：
170.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 文林段
1180地號，面積 303.1 m2，持分 5/64，73 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/13，總底價 126萬，保證金 26萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/17，總底價 101萬，保證金 21萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/15，總底價 81萬，保證金 17萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
應買，2026/5/22~2026/8/21，總底價 81萬，保證金 17萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：標的土地為樹林區保安二街前之空地， 上有可拆式開庫及貨櫃占用。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
4.
本件標的土地使用分區為「道路用地」，惟實際土地使用分區管制之規定 及開發限制，請投標人自行洽詢主管機關。 六、本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。
5.
本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實 發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款 項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
6.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 文林段 1180地號
303.1 m2 × (5/64) × 103,000 元 - 73 萬元
= 170.9萬元
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