新竹法院 113曾61775乙

新竹市中華段234地號

3拍 不點交 待拍
71.7
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  • 2026/2/4 更新
拍賣日期:
2026/3/11 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
71.7
保證金:
14.3
總坪數:
7.3
坪單價:
9.9萬/坪
持分地坪:
7.3 坪
總現值:
135.9 萬
拍後增值:
64.2 萬
使用分區/類別:
第一種住宅區
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹市 中華段 234地號,面積 962 m2,持分 1/40,71.7 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/12/24,總底價 112萬,保證金 22.4萬,坪單價 15.4萬/坪,流標
2拍,2026/1/28,總底價 89.6萬,保證金 17.9萬,坪單價 12.3萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
現場查封履勘時,據地政人員指界稱,拍賣之土地為新竹市經國路1段315巷及 同巷10弄、12弄巷道之一部。本件係拍賣債務人所有土地之應有部分,共有人 間有無分管契約不明,應買人請自行查證,拍定後不點交。
2.
依登記謄本記載,拍賣之土地「未會同申請,欠繳登記費178元,書狀費80 元,繳清後發狀」。
3.
拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第5 1條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應 買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
新竹市 中華段 234地號
962 m2 × (1/40) × 56,500 元 - 71.7 萬元
= 64.2萬元
鄰近待拍
2026/3/11
1拍 不點交
4.4 坪 / 540.7 萬
2026/3/25
1拍 點交
0.5 坪 / 15.8 萬
2026/3/25
2拍 點交
22.5 坪 / 765 萬
2026/3/4
3拍 不點交
48.9 坪 / 867 萬
2026/3/16
指價 部分點交
17.3 坪 / 950 萬
2026/3/13
3拍 不點交
24.8 坪 / 1,286.4 萬
2026/3/11
3拍 不點交
0.3 坪 / 2.6 萬
2026/3/18
3拍 不點交
151.7 坪 / 3,153.6 萬
2026/3/18
3拍 點交
55.8 坪 / 1,566 萬
2026/3/6
3拍 不點交
24.7 坪 / 491.5 萬

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