基隆法院 114助恭881
新北市金山區西勢湖18之3號2樓
2拍
不點交
待拍
42.5萬
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- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
42.5萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
0坪
坪單價：
1,446.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
0 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
0 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市金山區西勢湖18之3號2樓，建號 36，持分 1/6174，42.5 萬
二層：599.76合計：599.76 (7層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/30，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 1,701.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本院於民國114年9月24日至現場履勘，債務人不在場，據金寶山管理中心人員當場指稱：「債 務人所有塔位，位於『懷孝樓（二樓）』、塔位編號『二西7637號』之金寶塔塔位（即懷孝樓 西側7排6層37號），目前由債務人之母骨灰使用中。」等語。 依據民國114年10月提出到院之鑑價報告稱：「勘估標的係屬新北市金山區金寶山金寶塔，標的 位於二樓懷孝樓、編號『二西7637』，現有第三人骨灰罈使用中。」等語。 本件係拍賣不動產（靈骨塔）應有部分。惟該靈骨塔係一建物，於其中再行分割成多數空間， 約定由特定之（應有部分）所有人占用特定部分（特定空間）。★拍定後，拍定人是否即得使 用系封標的？如何（持何等文件）辦理過戶？是否應先繳納相關費用（例如：過戶費）或補足 契約價金予金寶山事業集團或其他管理人始得使用？又後續是否應按（定）期繳納管理費或其 他費用？以上各項均不明，應買人於投標前應自行向金寶山事業集團或塔位管理人（機構）查 明。拍定後，倘有使用權上相關爭議，均由拍定人自理。★
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