南投金拍 114投金職平149
南投縣南投市南鄉路339號
1拍
點交
待拍
1,246萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
1,246萬
保證金：
249.2萬
總坪數：
70.6坪
坪單價：
17.6萬/坪
持分地坪：
26.9 坪
公告建坪：
70.6 坪
總現值：
129.1 萬
拍後增值：
-868 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
60.1 坪
附建坪：
10.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 包尾段
702-24地號，面積 89 m2，持分 1/1，997 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
南投縣南投市南鄉路339號，建號 3204，持分 1/1，228 萬
一層：41.85
二層：56.03
三層：56.03
屋頂突出物：9.45
騎樓：15.75
合計：179.11 陽台:19.08平方公尺 (騎樓、住宅、鋼筋混凝土造、3層)
2.
南投縣南投市南鄉路339號，建號 3204-1，持分 1/1，21 萬
一層：19.58
合計：19.58 陽台:15.75平方公尺 (住宅、鋼筋混凝土造、1層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封暨測量筆錄記載：７０２─２４地號土地略呈長方形，鄰南鄉路，其上為南投市南鄉路３３９號三層樓鋼筋混凝土造建物坐落；３２０４建號建物經檢視一樓廚房及二樓鐵皮有增建(後編定為３２０４─１建號)，與主建物內部相通，無獨立出入口，樓梯間有部分壁癌。債權人代理人稱標的現由債務人占有使用，無出租、出借。本件拍定後點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫內住宅區。
4.
拍賣之３２０４─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
6.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 包尾段 702-24地號
89 m2 × (1/1) × 14,500 元 - 997 萬元
= -868萬元
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