臺中法院 114卓51036一
台中市大雅區民生路三段36南巷17號
應買
不點交
得標 3.9萬
3.9萬
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- 2 列管
- 2026/5/28 更新
拍賣日期：
2026/5/22 ~ 2026/08/21
案件種類：
其他
總底價：
3.9萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
4.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
4.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
4.3 坪
附建坪：
0.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市大雅區民生路三段36南巷17號，建號 3494，持分 1/3，3.9 萬
第1樓層：42.8合計：42.8 trial6 (鐵架造、水泥造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/13，總底價 6萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 4.8萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 3.9萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利：無。
2.
依估價報告書及查封筆錄記載，拍賣建物為鐵架造、水泥造一層樓未辦保存登記建物，據 債權人代理人稱，經查訪鄰居，拍賣建物是由共有人作倉庫使用，債務人並未使用拍賣建物， 茲因本件拍賣建物係應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 六、房屋出賣時：基地所有權人如有地上權、典權、或租賃關係（含法定租賃關係及意定）租 賃關係者，應提出相關證明文件，有優先承買權。（通知後10日內，民法第425條之1第1項及民 法第104條第1項規定參照）
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人）， 則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人 按權利比例共同承買。
4.
本件建物坐落之土地非拍賣範圍，得標人應自行負擔被請求「拆屋還地」之危險。
5.
未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。
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