宜蘭法院 113辛16185甲
宜蘭縣五結鄉五結段690地號
應買
不點交
待拍
1,201.1萬
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- 1 列管
- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/16 ~ 2026/04/15
案件種類：
土地
總底價：
1,201.1萬
保證金：
240.3萬
總坪數：
523.7坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
523.7 坪
總現值：
880.2 萬
拍後增值：
-320.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 五結段
690地號，面積 8,657 m2，持分 1/5，1,201.1 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/12/9，總底價 1,413萬，保證金 282.6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 1,201.1萬，保證金 240.3萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時為水稻田，土地占有使用狀況不明，僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人 得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
3.
土地共有人有優先購買權。
4.
上開不動產1宗拍賣。
5.
應買價格：12,011,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 五結段 690地號
8,657 m2 × (1/5) × 5,084 元 - 1,201.1 萬元
= -320.9萬元
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