臺中法院 114午90602
台中市西區日盛街22號五樓
2拍
點交
待拍
1,140.3萬
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- 1 列管
- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,140.3萬
保證金：
342.1萬
總坪數：
26.5坪
坪單價：
43萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
公告建坪：
26.5 坪
總現值：
100.6 萬
拍後增值：
-385.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
26.4 坪
附建坪：
0.1 坪
其他內容：
8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 後壠子段
131-62地號，面積 277 m2，持分 67/1000，486 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西區日盛街22號五樓，建號 17009，持分 1/1，654.3 萬
第5樓層：87.24合計：87.24 trial.34 (鋼構造、集合住宅、8層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/7，總底價 1,267萬，保證金 380.1萬，坪單價 40.8萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 1,013.6萬，保證金 304.1萬，坪單價 32.7萬/坪，停拍
停拍，2026/1/20，停拍
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件建物出租予第三人，租期自民國112年9月1日至114年8月31日止，每月租金為新台幣1 9,000元。承租人已於114年11月11日具狀表示已自本案建物搬出，本件於拍定後點交。 六、131-62地號土地為都市計畫範圍內之第二種住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 後壠子段 131-62地號
277 m2 × (67/1000) × 54,200 元 - 486 萬元
= -385.4萬元
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