桃園法院 114十90569
桃園市大溪區東二路100號三樓
3拍
點交
得標 639萬
601.6萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/5 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
601.6萬
保證金：
120.4萬
總坪數：
38.9坪
坪單價：
15.5萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
公告建坪：
38.9 坪
總現值：
105.3 萬
拍後增值：
-291.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
35.1 坪
附建坪：
3.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 田心子段下田心子小段
576地號，面積 414 m2，持分 1/14，396.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市大溪區東二路100號三樓，建號 3333，持分 1/1，204.8 萬
三層：115.92合計：115.92 陽台：12.75 (住家用、鋼筋混凝土造、7層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/8，總底價 940萬，保證金 188萬，坪單價 24.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 752萬，保證金 150.4萬，坪單價 19.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的於114年8月27日現場查封時，債務人在現場表示為債務人自住，另債務人表 示有地下一樓之1號車位(不在本件點交範圍內)，實際使用情形請應買人自行處理。
2.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 田心子段下田心子小段 576地號
414 m2 × (1/14) × 35,600 元 - 396.8 萬元
= -291.5萬元
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