桃園法院 114悅3694
桃園市大溪區太武段821地號
3拍
不點交
待拍
16.7萬
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- 2026/3/30 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16.7萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
19.4坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
19.4 坪
總現值：
215.8 萬
拍後增值：
199.1 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 太武段
821地號，面積 642.3 m2，持分 1/10，16.7 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/24，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時據地政人員指界，土地現況為慈光街61巷、47巷道路及巷內防火巷，且 有門牌慈光街33巷2號房屋旁鐵皮工寮坐落，該地上物不在拍賣之內，其占用基 地之法律關係由拍定人自理。又本件係拍賣應有部分，土地拍定後不點交。
2.
土地之使用分區為大溪鎮(埔頂地區)都市計畫道路用地及第一種住宅區 （土地之使用分區有變更之可能，投標人宜自行查詢）。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 太武段 821地號
642.3 m2 × (1/10) × 33,600 元 - 16.7 萬元
= 199.1萬元
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